4月11日，坐落高淳区固城大街固昌路1号的高频高介电子陶瓷资料研制出产项目一片繁忙现象，5000平方米的出产厂房内，十余名工人一丝不苟地盯着出产线赶订单，还有部分工人正在厂房另一侧赶紧装置调试新的出产线。很难幻想，这儿多半年前仍是一处杂草丛生的抛弃厂房。
高频高介电子陶瓷资料研制出产项目由南京创驰精细科技有限公司出资建造，根本的产品为高频高介电子陶瓷资料。高频高介电子陶瓷是一种具有高介电常数、高牢靠度及高温度线胀系数的多功能电子资料，是无源电子元件的中心资料及电子信息技能的重要根底资料，大范围的应用于陶瓷贴片电容器、集成电路、新能源轿车、航空航天等范畴，现在国内只要不到5家出产该类型资料的企业。
“上一年5月公司落户固城大街，在大街和谐支持下租借了此处厂房，仅用了不到3个月就装饰结束、投入出产，上一年8月到12月，公司4个月的出售额就到达2400多万元。”公司出售司理黎享介绍，现在企业正在装置调试2号出产线月投用，估计本年可完成出售6000万元、交税300万元以上。
得益于丰厚的石矿资源，固城大街曾以采矿工业立街兴街，鼎盛时期，全大街11个采石矿区每年出产1200多万吨的石料产量。近年来，跟着工业转型晋级，固城大街高能耗、高污染、低效益的传统工业逐渐退出，一批厂房搁置抛弃。怎么盘活使用这些低效乃至“零效”的工业用地成为大街高水平开展急需破解的难题。
站在南京创驰精细科技有限公司院内，固城大街企服中心主任史春华介绍，这儿原是一家玻璃钢制作企业，后来由于工业政策调整和商场改变，2021年企业关停。随后大街屡次介入，期望盘活抛弃厂房。上一年5月，大街引进了高频高介电子陶瓷资料研制出产项目，这块低效用地随即盘活。
“依托现有的厂房，企业不必办土地证等证件，落户就可以投入建造改造。”史春华说，盘活搁置抛弃厂房不只完成了低效工业用地的有用集约使用，也为项目快速投产供给了保证，更成为大街加速培养开展新质出产力的原动力和加速器。
“假如新建厂房，不只消耗时刻，还要投入很多资金。”黎享说，直接租借现有厂房，公司可以投入更多精力加强新研制技能，公司今明两年的研制投入估计都占出售额的20%左右，正是由于注重研制，企业已研制出近10种产品类型，包含一款国内绝无仅有的复合型电子陶瓷资料，“咱们现在正与浙江清华柔性电子技能研究院协作研制更多新产品，力求成为国内该职业详尽区分范畴的龙头标杆企业。”
“腾笼换鸟”，“熟睡”财物变增收“活水”。近年来，固城大街经过引导转让、增容技改、收留储藏等方法，活跃盘活辖区低效工业用地，仅上一年，该大街就盘活低效工业用地70多亩。多个方面数据显现，盘活后，上述工业用地亩均产量从50万元左右进步至200万元左右，总产量达1.35亿元。经过盘活辖区低效工业用地，固城大街新增8家规上工业公司。
